传奇地段 世代承传

电脑模拟效果图1﹕发展项目的顶层住宅,将加多利山美景尽收眼底

项目希望借鉴原址建筑的历史文化,配合匠心设计和选料,缔造历久常新的建筑经典。

项目所处传奇地段,历史要追溯至 1931 年,当时嘉道理家族购入该处地皮,兴建数幢低密度洋房; 10 年后,增建更多洋房及与前中电总部相邻的“圣佐治住宅大厦”(St. George’s Mansions)。随著多年发展,绿树林荫的小径与低密度的宁谧环境,成为世家聚居之地。

时至今天,嘉道理道依然吸引力非凡,有些家族几十年来一直在这里居住,世代相传。全新的发展项目 St. George’s Mansions ,传承该区历史文化,正是其矜罕独特之处。

由艾利·嘉道理爵士(Sir Elly Kadoorie)命名的圣佐治住宅大厦所在之处,将会重新发展为 St. George’s Mansions ,成为嘉道理道近年珍罕新贵,其珍贵之处体现于设计中。 加斯米黄石灰石3 色泽柔和,轻轻散发和暖感,令人想起周边的加多利山洋房的全白外墙。孔型窗户3 设计灵感来自昔日建筑,增添韵味。

坐落尤如城市绿洲加多利山的核心位置,St. George’s Mansions 由 3 座大楼相互连结,合共提供 175 个住宅单位。项目希望借鉴原址建筑的历史文化,配合匠心设计和选料,缔造历久常新的建筑经典。这项重大任务就落在纽约大师 Robert A. M. Stern Architects(RAMSA)身上。

纽约大师 Robert A. M. Stern Architects(RAMSA)负责设计中电集团及信和置业全新联营住宅项目 St. George’s Mansions ,以 175 个奢华住宅单位,向加多利山的悠久历史致敬

电脑模拟效果图2:物业位于九龙中心的翠绿地段,坐落宁静怡人的加多利山

“透过典雅的设计,加上尽见心思的细节和出色工艺,我们将加多利山的优秀建筑传统承传下去。”

“在设计时,我们从历史学习,回顾过去作为迈步向前的方式,先了解以前的建筑师如何缔造经典,以相同手法重新演绎经典建筑元素。于承传历史的同时,创造 21 世纪的当代豪宅。”RAMSA 合伙人 Grant Marani 分享道。

团队将加多利山的历史特色呈现于新建筑。“我们希望设计作品可与所身处社区和环境连系起来。”Marani 补充。

这点可见于大厦的两面幕墙。虽然 St. George’s Mansions 的高度和规模有别于邻近楼房,但幕墙映照建筑物两边的景色,让新旧建筑融为一体。面向加多利山洋房的一面,从比例、规模、物料纹理和水平布局著手,融入周遭环境;另一面则富现代感,规模较大,采用较多垂直元素,与都市环境互相辉映。

崭新豪宅亦见历史元素,例如参考昔日建筑设计的装饰窗檐。“我们在很多窗户加设了窗檐3 ,除了可以遮挡阳光,更是向加多利山洋房致敬,将它们连系起来。虽然新的建筑和附近的楼宇规模不同,它们有共同的建筑元素,就像一家人一样。”Marani 说。

设计团队亦设法加入现代优雅元素。“我们采用珍贵材料3,彰显项目的雍容。”RAMSA 副合伙人 Bina Bhattacharyya 解释道。“透过典雅的设计,加上尽见心思的细节和出色工艺,我们将加多利山的优秀建筑传统承传下去。”3

Bina Bhattacharyya 续道:“我们在每个设计方面都花尽心思,连系社区,承传经典。”就是这种专注和精细的方式,让物业得以世代承传,正如加多利山洋房一样。

电脑模拟效果图4:RAMSA 重新演绎该区的 Art Deco 时代特色,于承传历史的同时,创造 21 世纪的当代豪宅
发展项目的街道名称及门牌号数:嘉道理道 24A 号^ 区域:何文田 互联网网站的网址:www.stgeorgesmansions.hk# 本广告 / 宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、 绘图或素描并非按照比例绘画及 / 或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书 。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告 / 宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、 绘图或素描并非按照比例绘画及 / 或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书 。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告 / 宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

详情请参阅售楼说明书 。

卖方:中电地产投资有限公司(作为“拥有人”);宝势有限公司(作为“如此聘用的人”)(备注:“拥有人” 指发展项目的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)。卖方(拥有人)的控权公司:中电地产有限公司及中电控股有限公司。 卖方(如此聘用的人)的控权公司:尖沙咀置业集团有限公司、信和置业有限公司、会连发展有限公司及华锋发展有限公司。 发展项目的认可人士:郑恩莹。 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团:创智建筑师有限公司。 发展项目的承建商:Gammon Engineering & Construction Company Limited。 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:孖士打律师行及胡关李罗律师行。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:中国建设银行(亚洲)股份有限公司。 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:会连发展有限公司。 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期:2022 年 8 月 31 日(“关键日期”指发展项目符合批地文件的条件的日期,发展项目的预计关键日期由发展项目的认可人士提供。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

卖方建议准买方参阅有关售楼说明书 ,以了解发展项目的资料。

^此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。
#卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目指定的互联网网站网址

本广告 / 宣传资料由卖方发布或在卖方的同意下发布。
印制日期:2020 年 9 月 25 日

1 图像含有于 2019 年 4 月 29 日于发展项目上空约 65 米拍摄并经电脑修饰处理的相片和发展项目的电脑图像。家具、装饰品、灯饰、园艺、植物及树木并非交楼标准,并不会于交楼时随楼附送给买家。有关单位的装置、装修物料及设备详情,请参阅售楼说明书 。图像纯属画家之想像,仅供参考。图像并非用作展示发展项目或其任何部分于落成时的实际景观,或由发展项目任何部分外望之景观。发展项目周边环境、建筑物、设施及环境可能会不时改变。图像并不构成亦不得诠译为卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。版权所有 © DBOX

2 图像含有于 2019 年 4 月 29 日于发展项目附近拍摄的相片和发展项目及发展项目周边环境的电脑图像。图像经电脑修饰处理,仅供参考。图像并非用作展示发展项目或其任何部分于落成时的实际外观,或由发展项目任何部分外望之景观。发展项目周边环境、建筑物、设施及环境可能会不时改变。版权所有 © DBOX

3 所有(如有)设计、布局、建筑、装置、用料、装饰物料、设备、家具、艺术品、灯光、器材、设施、颜色、园艺、园景、植物、树木仅供参考,并不一定会在发展项目或其附近出现。有关发展项目之详细资料,请参阅售楼说明书

4 图像经电脑修饰处理,纯属画家之想像。图像并非代表发展项目实际或外望之景观或发展项目任何部分的实际状况或外观,仅供参考。发展项目周边环境、建筑物、设施或环境可能会不时改变。卖方亦保留根据有关政府部门批核的最新建筑图则修改发展项目及其任何部分的权利。可能存在于发展项目外墙之冷气机、喉管、格栅或其他设施均无显示。所有(如有)设计、布局、建筑、装置、用料、装修物料、设备、家具、艺术品、灯光、器材、设施、颜色、园艺、园景、植物、树木等仅供参考,并不一定会在发展项目或其附近出现。图像并不构成亦不得诠译为卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。版权所有 © DBOX

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